静岡で耐震診断・耐震リフォームの依頼を承る【土屋建築】～押さえておきたい耐震補強のポイント～

家を支える基礎の耐震補強

旧耐震基準で建てられた住宅の中には、鉄筋がない基礎や石だけで作った基礎などもあります。このような場合、鉄筋入りのコンクリート補助基礎を必要箇所に設置します。既存の基礎と抱き合わせることで耐震性の向上が可能です。また、基礎のヒビ割れがある場合はまず特殊な樹脂を充填し、接着・補修を行ってから本格的な耐震補強工事で強度を高めます。

柱・梁の結合部を補強する

柱や梁も耐震補強を施す上で重要な部分です。柱や梁の結合部が弱くなっていると大きな揺れに耐えられず、そこから倒壊するおそれがあります。そこで結合部を専用の金具で固定して、補強することがポイントとなります。しっかりと固定することで、揺れによって柱が飛び出るほぞ抜けを防ぎ、建物の倒壊リスクを軽減します。

壁の補強と屋根の軽量化

壁の補強、そして屋根を軽量化することもポイントです。壁の補強では、地震による横からの力を分散する「筋交い（すじかい）」などの耐力壁を入れます。柱と柱の間に筋交いをクロスさせるように取り付け、左右両方向からの揺れに備えます。また、構造用耐力パネルも張ることで、より強固な耐力壁を設置できます。

屋根材を軽くて丈夫な材料に葺き替えると、地震の影響を軽減することが可能です。軽量かつ丈夫な屋根材には、デザイン性に富んだガルバリウム鋼板などの金属屋根、経済的でカラーバリエーション豊富なスレートなどがあります。耐震はもちろん、建物の美観なども考慮して選ぶのがおすすめです。